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TiTAN, un outil pour réfléchir au bâti de demain
12 Septembre 2025

TiTAN, un outil pour réfléchir au bâti de demain

Le Commissariat Général au Développement Durable (CGD), la DGEC (Direction Générale de l’Énergie et du Climat) et France Stratégie ont conçu TiTAN, un outil qui doit aider à réduire, à moindre coût, les émissions carbone du secteur du bâtiment. L’enjeu est d’accélérer la disparition des logements classés « passoires thermiques ». C’est le ministère de la Transition écologique qui a proposé d’élaborer TiTAN, pour proposer des solutions qui se veulent simples, et adapter le bâti au dérèglement climatique en faisant face aux défis techniques de décarbonation. Par exemple, TiTAN évalue l’usage des énergies fossiles et renouvelables, ou encore les modes de transformation de l’énergie primaire. En bref, on peut parler de simulateur comparatif de scénarios, qui prend particulièrement en compte le coût de l’inaction.

Ce fameux coût de l’inaction, c’est une charge colossale qu’on peut chiffrer :

  • Environ 260 milliards d’euros par an (soit 10 % de notre PIB), d’ici la fin du siècle avec un réchauffement de +3,5 °C,
  • Perte annuelle de 1 à 10 % du PIB en cas de réchauffement de +2 °C entre 2050 et 2070, sans oublier la hausse des coûts des assurances,
  • Surcoût de 30 milliards d’euros à horizon 2040 pour le parc résidentiel, selon le CEREMA, si les retards s’accumulent.

Les diagnostics règlementaires
Etude des sols Fréjus 83600
Préc. Etude des sols Salon-de-Provence 13300
Suiv. Etude des sols Cavaillon 84300
Plomb
Etude des sols Avignon 84000
Imposé pour les logements construits avant 1949, il identifie les peintures contenant du plomb afin de prévenir les risques d’intoxication, notamment chez les enfants.
Amiante
Obligatoire pour les biens construits avant 1997, il détecte la présence d’amiante dans les matériaux et vise à protéger la santé des occupants et des professionnels du bâtiment.
Termites
Nécessaire dans les zones définies à risque, il détecte la présence de termites dans un bien et vise à éviter leur propagation destructrice.
Gaz
Etude des sols Mollégès 13940
Requis pour les installations intérieures de plus de 15 ans, il évalue leur sécurité afin de prévenir les risques liés aux fuites ou explosions.
Électricité
Etude des sols Saint-André-de-la-Roche 06730
Concernant les installations de plus de 15 ans, il évalue les risques d’incendie ou d’électrocution et est exigé lors de la vente ou location d’un bien.
DPE
Etude des sols Cannes 06150
Obligatoire à la vente ou location, il mesure la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement, encourageant les travaux de rénovation.
ERP
Etude des sols Fréjus 83600
Ce diagnostic informe sur les risques naturels, miniers, technologiques, ou la pollution des sols, obligatoire dans les zones à risques.
ENSA
Etude des sols Salon-de-Provence 13300
Obligatoire dans les zones proches des aéroports, il informe sur l’exposition sonore des biens aux nuisances aériennes, selon un plan d’exposition au bruit (PEB).
Loi Carrez
Etude des sols Salon-de-Provence 13300
Elle calcule la superficie privative des biens en copropriété, obligatoire dans les actes de vente, pour protéger les acheteurs.
Loi Boutin
Etude des sols Salon-de-Provence 13300
Elle mesure la surface habitable d’un logement loué à titre de résidence principale pour garantir la transparence entre locataires et propriétaires.