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Etude des sols Mollégès 13940
vente
Diagnostic complet pour la vente de biens immobiliers par JC Diagnostic à Nice
Etude des sols Saint-Jean-Cap-Ferrat 06230

Vendre un bien immobilier à Nice implique le respect de certaines obligations, notamment la réalisation d'audits et de diagnostics immobiliers.JC Diagnostic accompagne les vendeurs grâce à un ensemble complet de services de diagnostic pour assurer une vente équitable et conforme aux normes réglementaires.

Ces audits couvrent ainsi la recherche d'amiante et de plomb,l'évaluation des systèmes d'assainissement non collectif, lesdiagnosticsde termites, de gaz et d'électricité.Son diagnostiqueur réalise également le DPE et, depuis 2023, un audit énergétique pour les propriétés à faible performance énergétique, afin de proposer des améliorations et de conformer le bien aux exigences énergétiques actuelles. Il réalise de plusl'État des nuisances sonores aériennes pour les propriétés proches des zones aéronautiques et vérifie la conformité des appareils de chauffage à bois. Chaque diagnostic est exécuté avec rigueur, en utilisant les dernières méthodes et technologies pour garantir précision et fiabilité. Des rapports détaillés facilitent alors les négociations et renforcent la position de vente. En choisissant JC Diagnostic, vous bénéficiez d'une expertise qui renforce la valeur de votre propriété et sécurise la transaction.

 


<p style="text-align: center;"><img alt="Obligations vendeurs" src="http://www.arobiz.com/files/images/sites/obligations_vendeurs.png" style="max-width: 900px; margin: 0 auto; display: block;width: 100%;" /></p>

 

Les diagnostics règlementaires
Etude des sols Fréjus 83600
Préc. Etude des sols Salon-de-Provence 13300
Suiv. Etude des sols Cavaillon 84300
Plomb
Etude des sols Avignon 84000
Imposé pour les logements construits avant 1949, il identifie les peintures contenant du plomb afin de prévenir les risques d’intoxication, notamment chez les enfants.
Amiante
Obligatoire pour les biens construits avant 1997, il détecte la présence d’amiante dans les matériaux et vise à protéger la santé des occupants et des professionnels du bâtiment.
Termites
Nécessaire dans les zones définies à risque, il détecte la présence de termites dans un bien et vise à éviter leur propagation destructrice.
Gaz
Etude des sols Mollégès 13940
Requis pour les installations intérieures de plus de 15 ans, il évalue leur sécurité afin de prévenir les risques liés aux fuites ou explosions.
Électricité
Etude des sols Saint-André-de-la-Roche 06730
Concernant les installations de plus de 15 ans, il évalue les risques d’incendie ou d’électrocution et est exigé lors de la vente ou location d’un bien.
DPE
Etude des sols Cannes 06150
Obligatoire à la vente ou location, il mesure la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement, encourageant les travaux de rénovation.
ERP
Etude des sols Fréjus 83600
Ce diagnostic informe sur les risques naturels, miniers, technologiques, ou la pollution des sols, obligatoire dans les zones à risques.
ENSA
Etude des sols Salon-de-Provence 13300
Obligatoire dans les zones proches des aéroports, il informe sur l’exposition sonore des biens aux nuisances aériennes, selon un plan d’exposition au bruit (PEB).
Loi Carrez
Etude des sols Salon-de-Provence 13300
Elle calcule la superficie privative des biens en copropriété, obligatoire dans les actes de vente, pour protéger les acheteurs.
Loi Boutin
Etude des sols Salon-de-Provence 13300
Elle mesure la surface habitable d’un logement loué à titre de résidence principale pour garantir la transparence entre locataires et propriétaires.