FAQ RE 2020 : petite mise à jour, ce qu’on retient

Depuis 2022, la RE2020 encadre progressivement les projets d’extension de bâtiments. Quels sont les projets concernés ? Les permis de construire et déclarations préalables déposés à partir du 1er janvier 2022 pour le logement, puis du 1er juillet 2022 pour les bureaux et l’enseignement. Sont notamment visées les extensions de maisons individuelles dès que leur surface dépasse 80 m², ainsi que celles de bâtiments collectifs, tertiaires ou scolaires au-delà, là encore, de certains seuils de surface. Depuis le 1er janvier 2023, toutes les autres extensions relevant de ces usages entrent également dans le périmètre de la RE2020, quelle que soit leur taille. Mais, selon les caractéristiques du projet, d’autres règles peuvent toutefois s’appliquer. Pour l’analyse du cycle de vie du bâtiment (ACV), les principes de répartition des composants entre parties existantes et nouvelles restent opérationnels. Par exemple, les façades partagées sont ventilées au prorata des surfaces, ou encore un ascenseur commun est affecté à l’ensemble du bâtiment. Avant 2023, les extensions relevaient encore de la RT2012. Celle-ci s’appliquait surtout aux plus petits projets, et s’adaptait aux constructions selon la surface créée et la nature du bâtiment. Ces modifications résultent de l’article 3-II de l’arrêté du 4 août 2021 (Modalités d’application temporaires).