État des nuisances sonores aériennes

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ENSA

Etude des sols Villefranche-sur-Mer 06230

Diagnostic des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) par JC Diagnostic à Nice

Etude des sols Saint-Jean-Cap-Ferrat 06230

À Nice, l’État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) est indispensable pour les propriétés situées à proximité des zones aéroportuaires. JC Diagnostic réalise cet examen qui permet de mesurer précisément l'impact du bruit aérien et d’aider les propriétaires à planifier les adaptations nécessaires, telles que l'isolation phonique.

L'ENSA, partie intégrante du DDT depuis 2020, joue ainsi un rôle clé lors des transactions immobilières, en offrant transparence et informations précieuses aux acquéreurs et aux locataires.JC Diagnostic mène des évaluations rigoureuses pour garantir que les résidents bénéficient d'un environnement calme et agréable. Optez pour JC Diagnostic pour une évaluation experte des nuisances sonores aériennes à Nice et pour une cohabitation harmonieuse avec l'environnement urbain et aérien.

Les diagnostics règlementaires

Plomb

Plomb

Imposé pour les logements construits avant 1949, il identifie les peintures contenant du plomb afin de prévenir les risques d’intoxication, notamment chez les enfants.

Amiante

Obligatoire pour les biens construits avant 1997, il détecte la présence d’amiante dans les matériaux et vise à protéger la santé des occupants et des professionnels du bâtiment.

Termites

Nécessaire dans les zones définies à risque, il détecte la présence de termites dans un bien et vise à éviter leur propagation destructrice.

Gaz

Requis pour les installations intérieures de plus de 15 ans, il évalue leur sécurité afin de prévenir les risques liés aux fuites ou explosions.

Électricité

Concernant les installations de plus de 15 ans, il évalue les risques d’incendie ou d’électrocution et est exigé lors de la vente ou location d’un bien.

DPE

Obligatoire à la vente ou location, il mesure la consommation énergétique et l’impact environnemental d’un logement, encourageant les travaux de rénovation.

ERP

Ce diagnostic informe sur les risques naturels, miniers, technologiques, ou la pollution des sols, obligatoire dans les zones à risques.

ENSA

Obligatoire dans les zones proches des aéroports, il informe sur l’exposition sonore des biens aux nuisances aériennes, selon un plan d’exposition au bruit (PEB).

Loi Carrez

Elle calcule la superficie privative des biens en copropriété, obligatoire dans les actes de vente, pour protéger les acheteurs.

Loi Boutin

Elle mesure la surface habitable d’un logement loué à titre de résidence principale pour garantir la transparence entre locataires et propriétaires.